本报讯 国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题化解工作开展以来，市自然资源局聚焦群众急难愁盼，全力以赴推进“清仓见底”，有力维护人民群众合法权益。

紧盯化解“登记难”堵点难点问题，有针对性地研究制定“个性化”工作方案，积极寻找解决问题的有力突破口。丽景名苑、财智世家小区因房屋实测面积与预测面积存在误差形成房款差价，开发企业与住户针对误差部分房款“寸步不让”，矛盾纠纷尖锐交织。该局协调相关部门联席研究讨论，形成“开发企业合理让利，将面积误差超过3%的房款退还住户，配合住户办证”的处理方案，企业现实利益和群众合法权益得到良好平衡；博金御湖湾住宅小区因土地整宗抵押涉诉被外省法院查封，560户已购房住户十余年来不能办证，该局联合市中级人民法院、张掖经开区等单位部门会商讨论，制定“以未开发建设空地置换解除查封，同时为住户提供法律援助提起执行异议”的处理方案，为推进历史遗留问题化解打下坚实基础。

建立“主要领导靠前指挥，分管领导一线调度，干部职工尽职尽责”工作机制，成立工作专班，多次进行现场办公和调研走访，与有关乡镇、开发企业负责人座谈交流，科学研究制定处理方案。在博金御湖湾小区历史遗留问题处置工作中，工作人员先后5次赴广州、南通、启东等地，与广发银行和涉案法院反复开展对接协调、沟通汇报，采取强有力工作措施全力推进。至目前，财智世家、丽景名苑小区历史遗留问题得到妥善处置，开发企业将以现金退还或抵顶物业费等形式分期分批解决，涉及住户395户，金额436.4万元；博金御湖湾小区历史遗留问题处置工作取得实质性进展，市不动产登记中心主要负责人带领工作专班蹲点江苏省开展近1个月的专项法律援助工作，协助200余名住户顺利向查封案件涉诉法院提起执行异议。（王 璞）